Nå har de fått ja fra politikerne til å gå videre med en forprosjektfase, som Entreprenør Veidekke AS er valgt ut til å gjennomføre. Forprosjektfasen skal gi endelig avklaring på kostnader for investeringen.
Det er allerede laget ei skisse av det man kaller Måndalen omsorgssenter, som ble lagt fram for formannskapet.
Ombygging minst like dyrt
Rådmannen skriver i sitt saksframlegg til formannskapet at «De innkomne tilbudene synliggjør at ei ombygging vil bli minst like dyr som nybygg. Billigste tilbud innebærer riving av hele dagens bygningsmasse og etablering av helt ny bygningsmasse med 16 boenheter med plass til 18 beboere.»
Rådmannen frykter at ei ombygging ikke gir maksimalt tilskudd fra Husbanken: «Når vi havner i en situasjon der mindre omfattende ombygging av dagens lokaler ikke er ei aktuell løsning skyldes dette delvis de føringer som er gitt av Husbanken dersom etablering av bofellesskap/bokollektiv skal utløse støtte. I tillegg vil ei omfattende ombygging sannsynligvis utløse krav i henhold til de nyeste byggtekniske standarder.»
Hun skriver også at Husbankens tilskudd normalt utgjør 45 % av byggekostnaden. «Først når forprosjektfasen er gjennomført vil vi ha kjennskap til om kommunalt bidrag til investeringen er avgjørende for å realisere prosjektet», skriver rådmannen
– Ikke overrasket
Politikerne har tidligere vært på omvisning på Voll omsorgssenter, og varaordfører Arne Hop (KrF) sa at han ikke er overrasket over at det foreslås å bygge nytt.
Også ordfører Lars Olav Hustad (H) er av samme formening: – Rimelig stusslig, sa han om Voll omsorgssenter. – Det er høgst behov for oppgradering. Det er slitt.
Arne Hop lurte i formannskapet på om trafikksituasjonen er vurdert – nye Måndalen omsorgssenter skal bygges like ved skolen, der det i mange år har vært et trafikksikkerhetsproblem. Rådmannen sa følgende som svar til Hop:
– Jeg tør ikke si veldig mye om det, men jeg forutsetter at det er tatt høgde for det. Og i skolediskusjonen så har dette vært veldig framme om hvordan man skal løse trafikkbildet. Jeg har ikke vært inne i diskusjonen i forhold til Måndalen, så det får jeg ta med meg videre, sa rådmann Toril Hovdenak.
Godt alternativ?
Torbjørn Rødstøl (Sp) ville vite om det er noe alternativ til å bygge nytt, og hvilke konsekvenser det kan ha.
Rådmannen svarte: – En av fordelene med et nybygg, i tillegg til mye annet, er at her vet vi at Husbanken dekker 45 prosent av byggekostnaden. Her vet vi at alt er i henhold til forskriften. Det er det store usikkerhetsmomentet med ombygging. En av de største utfordringer til dagens bygg, i tillegg til at det begynner å bli noen titalls år, er baderommene. En vet at hvis en skal gjøre noe med det, så er størrelsene på dem utfordrende, og en vet at det blir dyrt, sa rådmannen.
Ellinor Torsgård Solheim (Sp) syntes det var greit å gå videre med prosjektet. – Det er først når en har gått ett steg videre at en ser kostnadene.
Forprosjektet kommer til endelig behandling i kommunestyret 8. mai.
