18. januar behandlet Romsdal tingrett saken mellom Tjelle Eiendom AS og Astero.
Troll-Tind AS og Tjelle Eiendom AS har etter avtalen forkjøpsrett på resten av bygget i Strandgata 20, dersom den andre parten vil selge.
Det er denne forkjøpsretten Lars Ole Tjelle mener at ble utløst når Troll-Tinn fusjonerte med Astero i fjor.
Det er tingretten uenig i, og de gir Astero støtte i at når det er snakk om fusjon, og ikke salg, så utløses ikke forkjøpsretten.
I loven om forkjøpsrett er ikke fusjon konkret nevnt, men retten viser blant annet til tidligere rettspraksis, og mener saken må avgjøres ved en tolkning av kontrakten.
- Hvis det var en forutsetning for Tjelle at fusjon skulle omfattes av forkjøpsretten, hadde selskapet en oppfordring om å påse at dette ble tilstrekkelig konkret angitt i avtalen, mener retten.
Astero vant
Retten mener det er sentralt å se hva som var partenes hensikt med forkjøpsrettsavtalen. Det skal ha vært å sikre at eiendommen ble holdt mellom de samme partene.
- I dette tilfellet er retten etter en helhetsvurdering kommet til at forkjøpsrettten ikke er aktualisert ved fusjonen mellom Troll-Tinn og Astero. Det er i denne vurderingen særlig sett hen til at hensikten med forkjøpsretten var å sikre kontinutet i bruken av eiendommen, og at fusjonen ikke medfører noen endring med hensyn til den faktiske driften, konkluderer retten.
- Slik retten ser det må fusjonen også ses som et effektivt tiltak for å styrke og sikre videre drift i Åndalsnes. Slik hensikten med forkjøpsretten er beskrevet, har det ikke vært meningne å sette en hindring for slike initiativ.
Saksøkte Astero AS vant saken fullt ut, og Tjelle må betale sakskostnadene på 104.322 kroner.
Vurderer å anke saka
Lars Ole Tjelle forteller til Åndalsnes Avis at han nå vurderer å anke saka videre til lagsmannsretten.
Administrerende direktør i Astero, Per Olav Myrstad, forteller at han synes det er trist at de to selskapene skulle være så uenige at saka måtte til tingretten.
- Men når vi først er så uenige, er det greit å få noen andre til å se på det, og domstolen støtter vårt syn, sier han.
Han legger til at de både har hatt - og har - et greit forhold til Tjelle.
- Selv om vi er uengie om hvordan forkjøpsretten skal tolkes, så er vi gode naboer, og det tror jeg vi kommer til å fortsette å være også i framtida, forteller han.